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賃貸初期費用くらべ
複数の見積書を同じ行で比較。入居時に払う額と、住む期間を含めた概算総額を確認できます。
項目
入居時の見積
前家賃
前払い管理費・共益費
前払い月額保証料
日割り家賃・管理費
敷金・保証金
敷金・保証金の返還見込額(任意)
この欄は入居時の見積額には加算しません。退去時に敷金・保証金から戻る見込み額です。分からなければ空欄で構いません(入力例は仮定)。通常の使用による傷み・経年変化や借主の責任でない損傷は、原則として借主の原状回復義務に含まれません(民法621条)。精算条件や特約を確認してください。
礼金
仲介手数料
契約事務手数料等
初回保証料(保証委託料)
火災保険料
鍵交換費
清掃・クリーニング費
消毒・抗菌費
24時間サポート等
その他の費用
月額と更新
月額家賃
月額管理費・共益費
月額保証料
更新料(2年ごと)
定期借家契約
月額保証料は初回保証料とは別に毎月払う額です。「家賃等の1%」など割合で示されている場合は、契約上の計算対象額から円に換算して入力してください。入居時の見積に初月分などが含まれる場合は「前払い月額保証料」に入れると重複を差し引きます。
月額費用と居住期間(任意)を入れると、初期費用を含む概算総額も比較できます。前払い分は月額と重複しないよう差し引きます。
年
普通借家の更新料は2年ごとと仮定し、24か月で退去する場合は計上しません。定期借家にチェックした物件は更新料を加算しません。契約期間や再契約の可否・費用は別途確認してください。
入居時の支払総額
両方の見積額を入力すると差額が表示されます。
戻らない初期費用の見込み
前払いの家賃・管理費・月額保証料、日割り分、敷金の返還見込額を除いた額です。
2年間の概算総額
両物件の月額家賃を入力すると表示されます。
月額換算の住居費
居住期間の概算総額から返還見込額を引き、日割りを除いた居住月数で割った目安です。
見積と契約のチェックリスト
重要事項説明書や契約書は事前に受け取り、分からない点を聞くために使ってください。複数物件を比べる場合は、全物件で確認できたらチェック。チェックはこの画面を閉じると消えます。費用の交渉可否は一律に判定しません。
契約前に確認:入居・居住中の費用・条件
- SafariやChromeで開いてください。プレビュー画面では計算も利用できません。
契約前に確認:退去・契約終了時
- SafariやChromeで開いてください。プレビュー画面では計算も利用できません。
入居したらすること
- SafariやChromeで開いてください。プレビュー画面では計算も利用できません。